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中建企業天地

3.5~4.0萬元/m2

15個	-
在售房源	可售面積

地址：上海市青浦區徐民路168弄

距離地鐵：2號線徐涇東站約600米，可快速切換10號線、13號線（規劃中）； 17號線蟠龍路站約500米；25號線（規劃中）號線

10分鐘

招商電話 400-876-1589

中建企業天地出售及價格

項目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

中建企業天地- 13622m2	3.5萬元/m2	整棟	精裝
中建企業天地- 23057m2	3.5萬元/m2	整棟	精裝
中建企業天地- 3461m2	4.0萬元/m2	整棟	精裝
中建企業天地- 1278m2	4.0萬元/m2	整層	精裝
中建企業天地- 2090m2	4.0萬元/m2	整層	精裝
中建企業天地- 90m2	4.0萬元/m2	中低區	精裝
中建企業天地- 107m2	4.0萬元/m2	中低區	精裝
中建企業天地- 132m2	4.0萬元/m2	中低區	精裝
中建企業天地- 155m2	4.0萬元/m2	中低區	精裝
中建企業天地- 230m2	4.0萬元/m2	中低區	精裝
中建企業天地- 370m2	4.0萬元/m2	中低區	精裝
中建企業天地- 553m2	4.0萬元/m2	中低區	精裝
中建企業天地- 676m2	4.0萬元/m2	中低區	精裝
中建企業天地- 922m2	4.0萬元/m2	中低區	精裝
中建企業天地- 1853m2	4.0萬元/m2	中低區	精裝

中建企業天地樓盤介紹

項目核心亮點

核心地段

位于虹橋商務區核心，距國家會展中心 1 公里10 分鐘至虹橋樞紐

核心交通

2 號線蟠祥路站,商務區少有的真正地鐵上蓋距離秘澤高架上下匝道口車行 5 分鐘,可快速進入市區和進出上海

核心產品

周邊地塊都為自持國內龍頭企業總部拿地本項目為近 5 年中虹橋商務區內唯一小面積，低總價散售辦公最小

面積 64 平,主力面積 120 平米左右

高附加值

項目目前由西虹橋管委會整體運營,現房帶租約每年穩定 5% 回報率,買了就可以收租金沒有空置期

高性價比

開盤特惠價 45000 每平米起,總價 380 萬起相比周邊動輒單價 5 萬-7 萬的在售整棟整層產品買到就凈賺

1萬 +每平米

一、中建企業天地項目概述

中建企業天地是中建東孚資管公司辦公業務產品線“花園辦公”的代表項目，項目分為東區和西區。其中西區

已在運營中，東區共有2棟標準辦公樓和3棟獨棟辦公樓，總辦公建筑面積47萬方。東區自帶服務式公寓和

部分配套商業集辦公、生活、休閑娛樂于一體，致力于為客戶打造休閑商務空間。項目采用國際5標準實現

辦公智能化、科技化、智化發展。同時項目始終堅持綠色發展理念。擁有配套公園和景觀河道，綠水相依，

力圖以前瞻性思維和國際化標準，打造大虹橋區域全新公園式生態辦公場所。

二、中建企業天地項目位置

中建企業天地項目緊鄰國家會展中心，優居西虹橋核心商務板塊。位于虹橋核心區和商務擴展區之間，區位

優勢顯著，憑借”虹橋國際化交通樞紐”、“虹橋新區”政策發展機遇，項目將成為區域內的商務中心。項目距離

地鐵站邊上， 2號線潘祥路站（建設中）；2號線徐涇東站約600米，可快速切換10號線、13號線（規劃中）；

17號線蟠龍路站約500米；25號線（規劃中）號線，直達靜安寺、人民廣場、陸家嘴、浦東機場等上海核心區。

高鐵：距離虹橋高鐵站約3公里；機場：距離虹橋二號航站樓約3.2公里；高架：向北740米即為崧澤高架入口，

連通嘉閔高架/北翟高架/延安路高架/北橫通道等，高速：項目周邊G15/G50/G42/滬寧/滬杭高速，連接全國核

心城市，快速到長三角主要城市。

三、中建企業天地項目參數

竣工時間2021年層高層高4.5米,凈高3米層數地上12層地下2層物業上海中建東孚物業管理有限公司物業費30元

/平米?月車位700多個車位月租金500元/月空調中央空調空調費物業費包含中央空調費用空調開放時長周一到周

五8.30-6.00 電梯客梯4部，貨梯2部網絡電信、聯通、移動

四、中建企業天地入駐企業

銀科集團、TPlink、歐寶電器、西虹橋商務開發公司、美宜佳、也是麥烘培、園區食堂等優質企業

五、中建企業天地周邊項目

西虹橋濱發大廈、中核科創園、BU中心、首位showay、綠地全球商品貿易港等等

中建企業天地樓盤參數

層高

4.5米以上挑高大堂；過道寬1.6米，高3米；10CM辦公架空地板

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

中建企業天地附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

中建企業天地

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

中建企業天地附近項目出售

中建企業天地樓盤點評

管理員：	新華聯國際中心位置優越，周邊配套齊全，交通方便，公交線路：申濱路寧虹路: 華漕2路、189路區間、173路、閔行18路寧虹路申濱路: 華漕2路、189路、閔行23路寧虹路公交站: 141路。其他交通方式：沿申濱南路向西北，行駛786米；右轉沿申蘭路向北，行駛約3公里；左轉沿泰虹路向西，行駛113米，到達終點。	2019-05-28 14:07
管理員：	新華聯國際中心周邊餐廳有 A 巴實重慶老火鍋(新華聯購物中心店) 上海市閔行區申濱路473號新華聯購物中心B1 B 呷哺呷哺(新華聯購物中心店) 上海市閔行區申濱路473號新華聯購物中心 C 好宴世家(新華聯購物中心店) 上海市閔行區申濱路473號新華聯購物中心F2 D 錦廚自助餐廳泰虹路666號 E 阿偉家常菜(虹橋店)	2019-08-05 13:17
管理員：	新華聯國際中心是新華聯文旅進軍上海后的高端綜合體項目，位于虹橋商務核心區北片區09地塊，東至申濱路，南至泰虹路，西至泰虹路，北至興虹路，總用地面積90867.2平米，規劃總建筑面積29萬平米，其中地上建筑面積約14.4萬平米，地下建筑面積約14.6萬平米。新華聯國際中心由中國企業500強——新華聯控股有限公司旗下上海新華聯房地產開發有限公司投資開發。	2019-08-15 09:52
管理員：	上海新華聯國際中心總建筑面積29萬平方米，以經典的法式建筑風格，在現代化的虹橋地區締造全新的商務平臺。活動現場，新華聯集團董事局主席兼總裁傅軍攜商界代表為項目啟幕；美國波士頓國際設計集團總裁朱儁夫詳細講解了項目的設計理念；新華聯不動產董事總經理蘇波則深入闡述了項目的價值；著名社會活動家、世界商會副主席靳羽西女士在現場發布了《2015巔峰人群價值生活報告》。	2019-08-26 11:31
管理員：	新華聯國際中心總體采用經典法式建筑風格，臻選法國盧浮宮的首選石材——葡萄牙米黃原石，歷經水洗、切割、仿形、粘接、雕刻，以法式建筑文化精髓，融合國際領先標準，輔以國寶級大師的精湛技藝，精心雕琢立面、廓柱，手工打磨每一個細節，原生呈現法式古典建筑精髓。	2019-09-12 11:40
管理員：	新華聯國際中心周邊大廈：萬科時一區，虹橋匯，虹橋天地，虹橋麗寶廣場，虹橋天地中心。龍湖虹橋天街等等。附近有虹橋商務區2路外圈、閔行18路、虹橋商務區2路內圈、上海市閔行區華翔路1928號附近、上海市閔行區華翔路1969號等多條公交線路匯聚于此，員工上下班在地理位置上沒有任何困擾；	2019-09-27 14:40